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신건
🌳임야
맹지
여주지원
2025타경523
경기도 여주시 북내면 중암리 산170
입찰일: 2026년 08월 26일 (10:00)기일 경과
169,560,000원
169,560,000원
신건
AI 예상낙찰가
47,476,800원(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2025.03.30
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 북내면 중암리 소재로서 ""중암1리마을회관"" 북측 근거리에 위치하는바 인근은 농경지, 기존주거지 등이 소재하는 지대로서 주위환경 및 생활편의시설 등에의 접근성은 보통임.
교통상황
본건까지 직접 차량 접근은 불가능하며 인근 간선도로에 버스정류장 등이 소재하는바 전체적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사지내 사다리형태의 대체로 평탄 및 완만한 경사지의 토지로서 지목 임야이나 현항은 농경지(전) 및 일부 토지임야 상태의 자연림, 진입로(세로불 비포장 도로) 등으로 이용중임.
인접 도로상태
지적상 맹지이고 현황 본건 토지를 경유하는 소폭의 비포장 진입로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 생산관리지역, 연수시설저촉, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
의견란 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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