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신건
🌳대지
법정지상권
여주지원
2025타경521
경기도 여주시 점동면 현수리 125-1
131,819,000원
125,672,000원
신건
AI 예상낙찰가
75,136,830원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
61,072,929원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.07
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
기일 내역
- • 2026.08.19 (10:00)예정125,672,000원
당사자 내역
- • 채권자여OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자비OOOOOO OOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자엠OOO OOOO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 교부권자경OOOO
- • 교부권자여OO
- • 지상권자여OOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자이OO
- • 배당요구권자엠OOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 점동면 현수리 소재 ""현수2리마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 다소 불편합니다.
형태 및 이용상태
자루형, 평지의 주거나지 입니다.
인접 도로상태
본건의 서측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 자연취락지구(현수1) , 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
본건 북측 일부 지상에 별첨 '사진용지' 와 같이 제시외 건물(창고 등)이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
87,290,000원
평균매각가
50,000,000원
매각가율
57%
평균유찰횟수
1회
의견 및 질문 (0)
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