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신건
🌳답
농지취득
여주지원
2025타경490
경기도 여주시 흥천면 율극리 332
143,468,000원
143,468,000원
신건
AI 예상낙찰가
68,864,640원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.23
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
기일 내역
- • 2026.08.12 (10:00)예정143,468,000원
당사자 내역
- • 신청인강OO
- • 상대방겸소유자안OO
- • 상대방겸소유자안OO
- • 상대방겸소유자안OO
- • 상대방겸소유자안OO
- • 신청인겸소유자강OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자여OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 흥천면 율극리 소재 '율극2리마을회관' 북서측 인근에 위치하는 토지 로, 주위는 전,답 등의 농경지, 농가주택 등으로 형성된 농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
장방형의 평지로, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 3미터 이내의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농 업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
293,239,734원
평균매각가
135,273,272원
매각가율
48%
평균유찰횟수
3.2회
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