2025타경488 - 경기도 양평군 청운면 삼성리 산73-1

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유찰 2회

🌳임야

맹지

여주지원

2025타경488

경기도 양평군 청운면 삼성리 산73-1

입찰일: 2026년 10월 28일 (10:00)D-17

459,288,000원

225,051,000원

51%

(유찰 2 회)

AI 예상낙찰가

211,272,480원(인근 낙찰가율 46% 적용)

물건 정보

맹지

경매구분

부동산임의경매

용도

🌳임야

토지면적

건물면적

0㎡(0평)

₩ 청구액

81,397,133원

현장조사서

조사일 :

2025.02.18

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음

감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 양평군 청운면 삼성리 소재 ""삼성2리 마을회관"" 북동측에 위치하며, 주위는 국도변 야산지대로서 임야, 산간농경지, 마을 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건은 지적도상 맹지로서 차량 진출입이 불가능하고, 도보로 서측 인접지(신당, 성황당)를 통하여 접근은 가능하며, 본건 남동측 약200미터 지점에 44번 국도가 통과하고 있음.

형태 및 이용상태

정상으로 부터 대체로 서하향 경사지대에 위치하는 사각형 형태의 토지로서 소나무, 활잡목 등이 자생하는 자연림 상태이며, 기호(1, 5) 하단부 일부는 임목 등이 없는 상태임.

인접 도로상태

지적(임야)도 상 맹지 임.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, (한강)페기물매립시설 설치제한지역임.

제시목록 외의 물건

공부와의 차이

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

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