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신건
📍목장용지
법정지상권
여주지원
2025타경483
경기도 양평군 서종면 문호리 1089-74
입찰일: 2026년 09월 23일 (10:00)D-8
564,994,000원
564,994,000원
신건
AI 예상낙찰가
316,396,640원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
📍목장용지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
257,146,163원
현장조사서
조사일 :
2025.03.01
- 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 안내문을 부착함
- 전입세대열람 결과 본건에는 소유자 세대가 전입되어 있음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 서종면 문호리 소재 ""서종골프연습장"" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 버스정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통여건은 불편시됨.
형태 및 이용상태
완경사의 토지를 평탄하게 다단으로 조성한 사다리형의 토지로서, 나지 및 제시외건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약6~8미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역(보전관리지역),가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역2,000m) (닭,오리,메추리,돼지,개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-08)(수도법 시행령제14조의3제2호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외건물 기호㉠~㉤이 소재함.(후첨 ""제시외건물"" 및 ""사진용지"" 참고바람.)
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계미상임.
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