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유찰 1회
🏢아파트
여주지원
2024타경42640
경기도 이천시 이섭대천로 1325, 102동 2층204호 (증포동,이천설봉케이씨씨스위첸아파트)
429,000,000원
300,300,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
59.7731㎡(18.08136275평)
건물면적
84.9182㎡(25.687755499999998평)
₩ 청구액
82,520,299원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.14
임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자 아닌 제3자 세대가 주민등록 전입되어 있으므로 이를 임차인으로 보고함.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자현OOO OOOO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 임차인신OO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 가압류권자이OOOOOOOO
- • 가압류권자교OOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자이OOOO
- • 교부권자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자신OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 증포동 소재 "이천고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단 지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반입지여건은 보통인 편 임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 건 내 2층 204호로서, 외벽 : 석재붙임 마감, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문 조사), 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트(건축물현황도상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중 임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승용승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 지하주차장 등이 구비되어 있고, 출입문보안시스템, 개별난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2010-12-03), 소로3류 (폭 8m 미만)(2013-04-22)(보행자도로)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(2013-04-22)(접함), 학 교(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(이천고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책 기본법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.