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유찰 2회
🌳임야
여주지원
2024타경42558
경기도 양평군 청운면 가현리 401-1
369,180,000원
180,898,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
110,754,000원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
100,001,495원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.06
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정180,898,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰258,426,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰369,180,000원
당사자 내역
- • 채권자묵OOOOOOO
- • 채무자겸소유자고OO
- • 근저당권자권OO
- • 근저당권자강OO
- • 교부권자종OOOO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 지상권자묵OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 양평군 청운면 가현리 소재 "가현1리마을회관" 남서측 직선거리 약500미터 지점에 위치하는 토지로서 인근일대는 야산, 농경지, 농가촌락 등으로 이루어진 지역임.
교통상황
6번국도 남동측 직선거리 약600미터 지점에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하 고 비교적 원거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 대체로 북하향의 경사지 이며, 대부분 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적상 맹지이나 북측으로 폭2미터 정도의 제방도로에 접하며, 동남측 인접지상에 개설된 현황 비포장임도가 본건을 통과하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축 종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소, 닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기 물매립시설 설치제한지역(2022-11-11)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
480,691,060원
평균매각가
179,228,200원
매각가율
30%
평균유찰횟수
3.8회