매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
제시외 건물에 대한 임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 채무자(소유자) 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대확인 결과 해당 주소에 채무자(소유자) 세대가 전입되어 있는 것으로 조사됨.
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
- • 2026.06.10 (10:00)예정131,044,000원
- • 채권자김OO
- • 소유자안OO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 근저당권자양OOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 공유자안OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자양OO
- • 지상권자양OOOOOOO
본건은 양평군 양동면 쌍학리 소재 "양동고등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 주택 및 창고, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임
기호(1, 2)는 차량 출입불가능하고 기호(3, 4)는 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고, 근거리에 양동역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임
기호1, 2: 부정형 평지로서 현황 전 상태임. 기호3: 부정형 평지로서 현황 제시외건물(단독주택) 건부지 상태임. 기호4: 부정형 평지로서 현황 전 상태임.
기호(1, 2)는 서측으로 폭 2미터 정도의 비포장도로에 접하며, 기호(3, 4)는 북서측으로 폭 3미터 정도의 포장도로에 접하며, 기호(3)은 기호(4)에 개설된 출입로를 통해 남서측 도로에 연결되며, 기호(4)는 남서측으로 폭 4~5미터 정도의 포장도로에 접함.
기호(1, 2) 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 하수처리구역(양동하수처리구역 (양동공공하수처리구역))<하수도법> 기호(3, 4) 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역 (양동하수처리구역(양동공공하수처리구역))<하수도법>
별첨 사진용지와 같이 기호(1, 2) 지상 일부에 수목이 소재하여 토지에 포함하여 평가하였 으며, 기호(3) 지상에 제시외건물(적벽돌조 기와지붕 단층 주택, 벽돌조 슬래브지붕 단층 창고, 벽돌조 슬래브지붕 단층 화장실 등)이 소재하고 있는 바, 토지는 제시외건물에 구애없이 정상평가하되 제시외건물이 토지에 미치는 영향을 감안한 토지단가를 명세표상 비고란에 부기하였는 바 경매 진행시 제시외건물 관련 소유권, 법정지상권 성립여부, 관련 비용 및 문제 등 사전 확인후 경매에 참여하시기
기호(3, 4)는 공부상 지목 대 및 전이나 일부를 현황 도로로 이용중임
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