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유찰 1
🌳도로
여주지원
2024타경42398
경기도 양평군 옥천면 신복리 703-5
402,771,870
281,940,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
92,637,530(인근 낙찰가율 23% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
52,611,344원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.01.07

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음

기일 내역
  • 2026.08.12 (10:00)예정
    281,940,000원
  • 2026.07.08 (10:00)유찰
    402,771,870원
당사자 내역
  • 채권자
    유OO
  • 채무자겸소유자
    천OO
  • 근저당권자
    별OOOOOOO
  • 가압류권자
    유OO
  • 공유자
    고OO
  • 공유자
    공OO
  • 공유자
    곽OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    석OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    주OOO OOOOO
  • 공유자
    이OOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    양OO
  • 지상권자
    별OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 옥천면 신복리 소재 "신복2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 주거나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 전원주택지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 버스정류장까지의 거리 등을 감안하면 제반 대중교통상황은 다소 불편한 편임.

형태 및 이용상태

기호(1),(2) : 완경사지를 평지조성한 세장형 토지로 주거나지 상태임. 기호(3),(4) : 부정형 완경사지로 도로로 이용 중임.

인접 도로상태

기호(1),(2) : 노폭 약 4미터 내외의 포장도로인 본건 기호(3),(4) 토지가 동쪽으로 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(4) 공히 계획관리지역(계획관리지역), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임. ② 기 타 : 본건 토지의 인접지와의 지적경계가 불분명한 바, 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람.

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