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유찰 2회
🌳전
농지취득
맹지
여주지원
2024타경42329
경기도 여주시 월송동 297
입찰일: 2026년 10월 28일 (10:00)D-17
214,090,000원
104,904,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
81,354,200원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
95,783,111원
현장조사서
조사일 :
2024.12.28
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 월송동 소재 "월송1리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단 독 및 다세대주택, 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 입지 여건은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 불기능하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
대체로 동측으로 하향완경사진 지대내의 대체로 사다리형의 토지로서, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비 계획법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 "전" 이나, 현황 "답" 으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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