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신건
🌳전
농지취득
맹지
여주지원
2024타경42329
경기도 여주시 월송동 297
214,090,000원
214,090,000원
신건
AI 예상낙찰가
42,818,000원(인근 낙찰가율 20% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
95,783,111원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.28
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
기일 내역
- • 2026.08.19 (10:00)예정214,090,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자박O
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자마OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 월송동 소재 "월송1리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단 독 및 다세대주택, 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 입지 여건은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 불기능하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
대체로 동측으로 하향완경사진 지대내의 대체로 사다리형의 토지로서, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비 계획법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 "전" 이나, 현황 "답" 으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
777,945,000원
평균매각가
154,470,000원
매각가율
20%
평균유찰횟수
5회
의견 및 질문 (0)
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