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유찰 3회
🏬숙박시설
여주지원
2024타경42251
경기도 이천시 애련정로 67-25, 11층1114호 (안흥동,하이앤드천년가)
입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-10
218,000,000원
74,774,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
141,700,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬숙박시설
토지면적
5.85㎡(1.77평)
건물면적
44.01㎡(13.313025평)
₩ 청구액
149,672,017원
현장조사서
조사일 :
2024.12.24
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하였으나 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 주민등록 전입된 세대가 없는 것으로 조사됨.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 안흥동 소재 "안흥지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주상복합건물, 오피스텔, 근린생활시설, 온천호텔 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 건물 내 차량 진출입이 가능하며, 인근 간선도로변에 노선버스 다수가 운행중에 있고 경강선 "이천역"이 본건 남서측 직선거리 약1.6km 지점에 위치함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건물내 11층 1114호(남향)로서, (사용승인일 2022.03.10) 외벽: 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 및 유리창 등
이용상태
생활숙박시설이며, 자세한 사항은 후첨 "내부 구조도(복층 구조)" 참조 바람.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 개별난방 설비, 화재 설비, 승강기 설비, 빌트인 설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평탄한 다각형의 토지로서, 생활숙박시설 부지임.
인접 도로상태등
본건 부지 북측, 서측, 남측 3면이 도로와 접함(후면 단지 배치도 참조)
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로1류,2류,3류 접함, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한 지역, 자연보전권역, 온천원보호지구, 수질보전특별대책지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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