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신건
🌳임야
여주지원
2024타경42237
경기도 여주시 매룡동 253-12
입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-8
1,146,750,000원
1,146,750,000원
신건
AI 예상낙찰가
240,817,500원(인근 낙찰가율 21% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
200,000,000원
현장조사서
조사일 :
2024.12.20
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 매룡동 소재 "용강골마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 혼재하는 임야지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량을 통한 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 동하향 완경사의 "부정형" 토지로 "개발행위허가지(공사중)" 상태임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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