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0 / 22
유찰 1
🏠단독주택
여주지원
2024타경42206
경기도 이천시 신둔면 인후리 64-12
362,902,750
254,032,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
210,483,595(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
99.49(30.095724999999998평)
₩ 청구액
127,607,717원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.12.17

임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자 아닌 제3자 세대가 주민등록 전입되어 있으므로 이를 임차인으로 보고함.

임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자 아닌 제3자 세대가 주민등록 전입되어 있으므로 이를 임차인으로 보고함.

기일 내역
  • 2026.08.26 (10:00)예정
    254,032,000원
  • 2026.07.22 (10:00)유찰
    362,902,750원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
  • 채무자
    마OO
  • 소유자
    안OO
  • 임차인
    마OO
  • 근저당권자
    전OO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 가처분권자
    경OOOOOOO
  • 배당요구권자
    경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 신둔면 인후리 소재 "인후1리마을회관" 북동측 근거리에 위치하며, 주 위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 근거리에 위치하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 교통여건은 보통임.

형태 및 이용상태

가장형의 완경사지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 토지 북측으로 세로(가)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지 역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

경량철골구조 패널지붕 단층으로서 외 벽: 사이딩판넬 붙임 창 호: 샷시 창호임.

이용상태

단독주택으로 이용중임.

설비내역

위생급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참조

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
784,991,760
평균매각가
453,000,000
매각가율
58%
평균유찰횟수
2

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