0 / 11
유찰 1회
🌳전
농지취득
맹지
여주지원
2024타경42077
경기도 양평군 용문면 삼성리 252-1
60,465,000원
42,326,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
26,604,600원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
35,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.07
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
기일 내역
- • 2026.08.26 (10:00)예정42,326,000원
- • 2026.07.22 (10:00)유찰60,465,000원
당사자 내역
- • 채권자최OO
- • 채무자겸소유자성OO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 압류권자양OO
- • 가등기권자성OO
- • 교부권자이OOOO
- • 교부권자양OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 용문면 삼성리 소재 "삼성3리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 국도변 법면ㆍ농경지ㆍ토지임야ㆍ근린생활시설 등이 혼재하며, 인근지역은 농촌마을 및 단독주택지대ㆍ농경지ㆍ묵전ㆍ국도변 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 출입 불가능한 국도변 법면형태의 토지이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장 까지의 거리 및 노선 등 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 남측 하향 완경사지의 국도변 법면 및 묵전상태임.
인접 도로상태
본건은 현황 맹지이며, 북측으로 경강로(국도6호선)이 개설되어 있는 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-10-14), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축 종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도6호선)<도로법>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09) (수도법 시행령 제14조의3 제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본 법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
206,582,800원
평균매각가
55,025,107원
매각가율
44%
평균유찰횟수
3.4회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...