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유찰 2회
🏢아파트
여주지원
2024타경41869
경기도 양평군 양평읍 역전길 22, 21층 2107호 (현대성우오스타코아루주상복합)
입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-10
760,000,000원
372,400,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
562,400,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
14.59㎡(4.41평)
건물면적
153.181㎡(46.337252500000005평)
₩ 청구액
384,002,086원
현장조사서
조사일 :
2024.12.10
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
- 임대차 관계를 조사하기 위하여 현장에 임하여 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나, 아무런 연락이 없음
- 전입세대열람 결과 제3자가 전입되어 있으므로 임차인으로 보고함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 양평군 양평읍 양근리 소재 "양평역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설, 주상복합, 공영주차장시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하여 인근에 경의중앙선 "양평역"과 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철골철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층 지상 38층 건내 21층 2107호로서 외벽: 경량복합판넬, 강화유리, 일부 석재타일붙임 등 마감. 창호: 시스템창호임.
이용상태
아파트로 이용중인 것으로 조사됨.(내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 지하주차장, 승강기 등의 설비가 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로 주거용(아파트) 및 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측, 북동측 및 남서측으로 대로, 중로, 소로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 하수처리구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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