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유찰 1회
🌳전
법정지상권
농지취득
여주지원
2024타경41661
경기도 이천시 신둔면 소정리 92-21
158,908,000원
108,954,000원
31%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
69,919,520원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
55,500,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.02
소유자가 전부 점유, 사용하고 있으며, 임차인이 없다는 소유자 본인의 진술임
기일 내역
- • 2026.08.19 (10:00)예정108,954,000원
- • 2026.07.15 (10:00)유찰155,648,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 근저당권자정OO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가등기권자최OO
- • 교부권자이OO
- • 교부권자이OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 이천시 신둔면 소정리 소재로서 "소정리마을회관" 북서측 인근에 위치하는바 인근은 도시녹지지역내 주거지, 농경지 등이 소재하는 지대로서 주위환경 및 생활편의시설 등에의 접근성은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근 간선도로에 버스정류장 등이 소재하는바 전체적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 대체로 평탄한 토지로서 지목 전, 현황 전(제시외수목 등 식재) 및 제시외건물 등 부지로 이용중임.
인접 도로상태
세로(가)의 포장도로와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 소로2류저촉, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역.
제시목록 외의 물건
의견란 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
210,033,663원
평균매각가
100,305,600원
매각가율
44%
평균유찰횟수
2.8회
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