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    0 / 18
    신건
    📍답
    농지취득
    여주지원
    2024타경41616
    경기도 양평군 서종면 수입리 153-26
    1,219,576,000원
    1,219,576,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    487,830,400원(인근 낙찰가율 40% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍답
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    1,093,559,226원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.12.17

    채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음

    채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음

    채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음

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    채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음

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    기일 내역
    • • 2026.04.22 (10:00)예정
      1,219,576,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      안OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 근저당권자
      김OO
    • • 압류권자
      국(OOOOO)
    • • 압류권자
      양OO
    • • 교부권자
      이OOOO
    • • 교부권자
      양OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 지상권자
      안OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      성OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 양평군 서종면 수입리 "수입2리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위로 단독주택, 전원주택, 하천, 캠핑장, 야영장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량 접근이 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 다소 불편한 편임.

    형태 및 이용상태

    공히 부정형 완경사지로 잡종지 상태임.

    인접 도로상태

    기호(5) 토지 북측으로 폭 약 6미터 아스팔트 포장도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    1. 기호(1),(3),(4),(6) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 2. 기호(2),(7) 보전관리지역(보전관리지역), 지방2급하천(벽계천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 3. 기호(5) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

    제시목록 외의 물건

    기호(7) 지상에 이동이 가능한 컨테이너 1개가 소재함.

    공부와의 차이

    기호 1,2,3,4,6,7 : 공부상 지목이 답이나 현황은 잡종지 상태임. 기호 5 : 공부상 지목이 임야이나 현황은 잡종지 상태임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    9건
    평균김정가
    392,131,074원
    평균매각가
    134,509,333원
    매각가율
    40%
    평균유찰횟수
    3.8회