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유찰 2
📍
농지취득
여주지원
2024타경41616
경기도 양평군 서종면 수입리 153-26
1,219,576,000
597,592,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
341,481,280(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,093,559,226원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.12.17

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음

기일 내역
  • 2026.07.08 (10:00)예정
    597,592,000원
  • 2026.05.20 (10:00)유찰
    853,703,000원
  • 2026.04.22 (10:00)유찰
    1,219,576,000원
당사자 내역
  • 채권자
    안OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    김OO
  • 압류권자
    국(OOOOO)
  • 압류권자
    양OO
  • 교부권자
    이OOOO
  • 교부권자
    양OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 지상권자
    안OOOOOOO
  • 배당요구권자
    성OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 서종면 수입리 "수입2리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위로 단독주택, 전원주택, 하천, 캠핑장, 야영장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 다소 불편한 편임.

형태 및 이용상태

공히 부정형 완경사지로 잡종지 상태임.

인접 도로상태

기호(5) 토지 북측으로 폭 약 6미터 아스팔트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

1. 기호(1),(3),(4),(6) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 2. 기호(2),(7) 보전관리지역(보전관리지역), 지방2급하천(벽계천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 3. 기호(5) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

제시목록 외의 물건

기호(7) 지상에 이동이 가능한 컨테이너 1개가 소재함.

공부와의 차이

기호 1,2,3,4,6,7 : 공부상 지목이 답이나 현황은 잡종지 상태임. 기호 5 : 공부상 지목이 임야이나 현황은 잡종지 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
608,221,673
평균매각가
177,791,000
매각가율
28%
평균유찰횟수
5

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