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유찰 1회
🌳답
농지취득
여주지원
2024타경41203
경기도 양평군 양동면 석곡리 406-9
52,080,000원
36,456,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
28,123,200원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
9,918,400원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.20
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
기일 내역
- • 2026.08.19 (10:00)예정36,456,000원
- • 2026.07.15 (10:00)유찰52,080,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자지OO
- • 채무자겸소유자마OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 압류권자양OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자양OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 양동면 석곡리 소재 "양동만세공원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 주유소, 임야 등이 혼재하는 도로변(지방도349호)지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 일반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 일반 대중교통 이용 편은 불편시됨.
형태 및 이용상태
대체로 평탄한 부정형의 토지로, 성토되어 휴경지 상태의 "전"임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 남측으로 인접한 구거부지(석곡리 817)를 이용한 비포장 농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-10-14), 가축사육제한구역(일부제한 구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개)), 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리, 메추리,돼지,개)), 자연보전권역임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
기호(1) 공부상 지목 "답"이나 현황 "전(휴경지)"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 미 상. ②기 타 본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적경계 및 이용 상황 등이 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
257,682,000원
평균매각가
95,996,380원
매각가율
54%
평균유찰횟수
2.6회
의견 및 질문 (0)
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