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유찰 1회
📍문화및집회시설
법정지상권
유치권
여주지원
2024타경40941
경기도 여주시 세종로 453 (점봉동,제1동)
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-24
1,533,040,800원
1,073,129,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
689,868,360원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
법정지상권유치권
경매구분
부동산강제경매
용도
📍문화및집회시설
토지면적
-
건물면적
1443.6599999999999㎡(436.70714999999996평)
₩ 청구액
150,000,000원
현장조사서
조사일 :
2024.11.14
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하였으나 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 주민등록 전입된 세대가 없는 것으로 조사됨. 또한 세무서에 임대차정보를 조회한 결과 등록된 상가임차인은 없는 것으로 조사됨.
감정평가요항표
건물의 구조
일반철골구조 샌드위치판넬경사지붕 3층 건 및 경량철골구조 샌드위치판넬경사지붕 단층 건 으로서, 외벽 : 드라이비트 마감 및 판넬 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 및 판넬 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
문화 및 집회시설(1층: 전시장, 화장실 등 / 2층 : 전시장, 모델하우스 / 3층 : 모델하우스) 및 물탱크실(부속건물) 등으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 옥외주차장 등 되어 있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 현 건축법상 사용승인받지 않은 건물임.
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