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신건
📍도로
농지취득
여주지원
2024타경40781
경기도 양평군 양평읍 창대리 638
610,284,000원
610,284,000원
신건
AI 예상낙찰가
170,879,520원(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
30,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.19
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
기일 내역
- • 2026.05.27 (14:00)예정
- • 2026.05.20 (10:00)610,284,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 근저당권자원OOOOOOO
- • 근저당권자강OO
- • 공유자홍OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자파OO
- • 지상권자원OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 양평읍 창대리 소재 "양평동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경 보통임.
교통상황
본건 까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 있는 등 교통여건 보통임.
형태 및 이용상태
공히 부정형완경사지로, 기호1은 전으로 기호2는 도로로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 폭5m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2 : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양평동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양평동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(양평하수처리구역(양평공공하수처리구역))<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
608,221,673원
평균매각가
177,791,000원
매각가율
28%
평균유찰횟수
5회
의견 및 질문 (0)
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