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신건
🌳
농지취득
여주지원
2024타경40477
경기도 이천시 신둔면 도봉리 806-1
165,864,000
165,864,000
신건
AI 예상낙찰가
72,980,160(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
58,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.12.02

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음

기일 내역
  • 2026.08.12 (10:00)예정
    165,864,000원
당사자 내역
  • 승계인
    망 OOOO OOO OOO
  • 승계인
    망 OOOO OOO OOO
  • 승계인
    망 OOOO OOO OOO
  • 승계인
    망 OOOO OOO OOO
  • 채권자
    농OOO OOOO
  • 채무자
    김OO
  • 소유자
    망 OOOO OOO OOO
  • 소유자
    망 OOOO OOO OOO
  • 소유자
    망 OOOO OOO OOO
  • 소유자
    망 OOOO OOO OOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    이OO
  • 교부권자
    강OOOO
  • 교부권자
    남OOOOO
  • 교부권자
    도OOOO
  • 교부권자
    분OOOO
  • 교부권자
    남OOO
  • 교부권자
    서O OOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 신둔면 도봉리 소재 "도봉2리 마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 축사, 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.

형태 및 이용상태

기호(1) 부정형 토지로 전임. 기호(2) 부정형 토지로 전임.

인접 도로상태

기호(1) 남측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접함. 기호(2) 남측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(성남-장호원 접도구역)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(성남-장호원 접도구역)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

기호(1)과 기호(2) 공부상 "전"이며, 현황 성토 중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
8
평균김정가
210,033,663
평균매각가
100,305,600
매각가율
44%
평균유찰횟수
2.8

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