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신건
🌳임야
맹지
여주지원
2024타경40323
경기도 양평군 옥천면 신복리 산45-12
31,035,000원
31,035,000원
신건
AI 예상낙찰가
9,931,200원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
50,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.28
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없음.
기일 내역
- • 2026.06.10 (10:00)예정31,035,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자하OO
- • 교부권자양OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 옥천면 신복리 소재 "신복2리 마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 인근으로 농경지 및 임야, 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 불가능하고 근거리에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 북서측 하향 완경사의 사다리형의 토지임.
인접 도로상태
지적 및 현황 맹지상태임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역,가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
612,115,550원
평균매각가
195,340,650원
매각가율
32%
평균유찰횟수
3.5회
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