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유찰 2회
🏘️다세대주택
여주지원
2024타경40255
경기도 이천시 신둔면 황무로 563-86, 102동 3층 301호 (휴그린빌)
203,000,000원
99,470,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
69.875㎡(21.1371875평)
건물면적
62.42㎡(18.88205평)
₩ 청구액
100,820,520원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.06
임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자 아닌 제3자 세대가 주민등록 전입되어 있으므로 이를 임차인으로 보고함.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정99,470,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰142,100,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰203,000,000원
당사자 내역
- • 채권자성OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인유OO
- • 근저당권자정OO
- • 압류권자국(OOOOOOO)
- • 교부권자이OO
- • 교부권자경OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자유OO
- • 배당요구권자유OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 신둔면 수광리 소재 "신둔면 행정복지센터" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 공장, 전, 답 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 무난합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지상4층, 휴그린빌 102동, 건물 내 제3층 제301호로서, 외 벽 : 치장벽돌 및 돌붙임 마감 등 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 창 호 : 하이샤시 등 임.
이용상태
다세대주택(방3, 욕실 2, 거실, 주방 등)으로 이용중입니다.(후면 "내부구조도" 참조)
설비내역
급수 및 배수 설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 공동주택(다세대주택)부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 서측으로 지적도상 도로가 있으나 현황 주차장으로 이용중이며, 인접지를 통해 남측 약5m 내외 포장도로에 연결되어 있으며, 도로상태는 무난합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 생산녹지지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구 가축사육제한구역(2023-10-12)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상입니다.