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유찰 1회
🌳전
농지취득
우선매수신고
맹지
여주지원
2024타경40033
경기도 이천시 부발읍 죽당리 155-4
171,585,000원
120,110,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
75,497,400원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
농지취득우선매수신고맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,453,321원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.21
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
기일 내역
- • 2026.08.19 (10:00)예정120,110,000원
- • 2026.07.15 (10:00)유찰171,585,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자봉OO
- • 공유자신OO
- • 공유자오OO
- • 공유자유OO
- • 공유자이OO
- • 공유자진OO
- • 공유자함OO
- • 교부권자이OO
- • 배당요구권자케OOOOO OOOO
- • 배당요구권자충OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 부발읍 죽당리 소재로서 "3번국도 부발IC" 남동측 인근에 위치하는바 인근은 자연림, 농경지 등이 소재하는 지대로서 주위환경 및 생활편의시설 등에의 접근성은 보통임.
교통상황
본건까지 직접 차량 접근은 불가능하며 인근 간선도로에 버스정류장 등이 소재하는바 전체적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
공히 부정형 평지의 지목 전, 현황 농경지(전) 등임.
인접 도로상태
공히 지적 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
210,033,663원
평균매각가
100,305,600원
매각가율
44%
평균유찰횟수
2.8회
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