0 / 10
유찰 2회
🌳전
법정지상권
농지취득
우선매수신고
여주지원
2024타경39941
경기도 여주시 금사면 도곡리 220-2
14,112,670원
6,915,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
법정지상권농지취득우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
30,964,620원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.12
제시외 건물에 대한 임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 채무자(소유자) 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대확인 결과 해당 주소에 채무자(소유자) 세대가 전입되어 있는 것으로 조사됨.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정6,915,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰9,879,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰14,112,670원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자여OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 여주시 금사면 도곡리 소재 "가마실마을" 북측 근거리에 위치하며, 부근은 농촌지대 로서, 농경지 및 소수의 농가주택 등이 혼재되어 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있으며, 버스배차간견으 로 살펴본 대중교통편의는 다소 미흡한 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 남동측하향의 완경사지이나, 현 평탄하게 부지조성하여 "주거용건부지" 로 이용중 임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 로폭 약 2미터 콘크리트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2018-11-09)(일 부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수 원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
연와조 아스팔트슁글지붕 단층 주택 1동, 콘테이너(3*6M) 1개, 이동식간이창고 1동이 소재 함.(후첨 "사진용지" 참조)
공부와의 차이
공부상 지목이 전이나 현 "대" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-