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유찰 1회
📍공장
여주지원
2024타경39354
경기도 양평군 양평읍 대흥리 50-2
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-24
1,481,497,340원
1,037,048,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
740,748,670원(인근 낙찰가율 50% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
74,594,861원
현장조사서
조사일 :
2024.09.26

- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
- 임대차 관계를 조사하기 위하여 현장에 임하여 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나, 아무런 연락이 없음
- 전입세대열람 결과 제3자가 전입되어 있고, 상가건물임대차 현황서상 등록된 임차인이 있으므로 이를 각 임차인으로 보고함

- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
- 임대차 관계를 조사하기 위하여 현장에 임하여 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나, 아무런 연락이 없음
- 전입세대열람 결과 제3자가 전입되어 있고, 상가건물임대차 현황서상 등록된 임차인이 있으므로 이를 각 임차인으로 보고함

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택군 양평읍 봉성리 소재 "양산사" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경 지, 임야, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

교통상황

본건까지 인접필지를 이용하여 차량접근이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거 리 및 운행빈도 등 제반 교통여건은 보통임.

형태 및 이용상태

부정형으로서 공업용으로 이용중임.

인접 도로상태

본건 북서측으로 현황 도로에 접하나 인접필지에서 이용중인 바 접근이 불가능한 상태이며, 현황은 남서측으로 인접필지를 이용하여 접근이 가능한 상태임.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 배출시설설치제한지역, 자연 보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역)

제시목록 외의 물건

제시외수목(소나무1주, 은행나무1주) 등이 소재하고 있음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임개관계는 미상임.

건물의 구조

-기호(가),(다): 철근콘크리트구조 슬라브지붕 1층으로서 외 벽: 적벽돌 마감 창 호: 샷시 창호임 -기호(나): 시멘트벽돌조 2층으로서 외 벽: 석재 붙임 창 호: 샷시 창호임

이용상태

-기호(가): 공장 -기호(나): 사무실, 휴게실 -기호(다): 창고 현장조사일 현재 공장은 운영을 하지 않은 것으로 탐문조사됨.

설비내역

위생급배수설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참조

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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