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0 / 11
유찰 2
🌳대지
여주지원
2024타경39347
경기도 양평군 서종면 문호리 890-7
529,651,000
259,529,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
158,895,300(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
312,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.10.07

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없음

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없음

기일 내역
  • 2026.06.10 (10:00)예정
    259,529,000원
  • 2026.05.06 (10:00)유찰
    370,756,000원
  • 2026.04.01 (10:00)유찰
    529,651,000원
당사자 내역
  • 채권자
    중OOOOO
  • 채무자
    농OOOOO OOOO OOOOO
  • 소유자
    두OO
  • 교부권자
    양OO
  • 지상권자
    중OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 서종면 문호리 소재 "서종문화체육공원" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 전원주택지대임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 북서측 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호 1 : 북동측 하향의 완경사를 이루는 사다리형의 토지로서 주거나지 상태임. 기호 2 : 북동측 하향의 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 주거나지 상태임.

인접 도로상태

기호 1, 2 : 본건 북동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-08)(수도법 시행령제14조의3제2호)<수도법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. - 기호(2) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-08) (수도법 시행령제14조의3제2호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
580,214,500
평균매각가
199,150,000
매각가율
30%
평균유찰횟수
5

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