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신건
📍임야
우선매수신고
여주지원
2024타경39286
경기도 양평군 양동면 매월리 217-9
45,219,010원
45,219,010원
신건
AI 예상낙찰가
18,539,794원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산임의경매
용도
📍임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
19,834,763원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.13
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정45,219,010원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채무자심OO
- • 근저당권부질권자김OO
- • 소유자김OO
- • 공유자문OO
- • 공유자김OO
- • 공유자유OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자전OO
- • 공유자주OOO OOOOOOOOO
- • 공유자이OO
- • 공유자정OO
- • 공유자한OO
- • 공유자권OO
- • 공유자이OO
- • 공유자서OO
- • 공유자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자정OO
- • 공유자안OO
- • 공유자박OO
- • 공유자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 양동면 매월리 소재로서 "매월1리마을회관" 북서측 인근에 위치하는바 인근은 자연림, 농경지, 기존주택지 등이 소재하는 지대로서 주위환경 및 생활편의시설 등에의 접근성은 보통임.
교통상황
본건 기호2 토지는 지목 도로이고 현황 대부분 도로인바 따라서 차량 접근이 가능하고 기호1, 3 토지는 직접 차량 연결은 불가능한 상태임.
형태 및 이용상태
기호1 토지는 대체로 세장형에 유사한 방형의 토지로서 경사지 상태의 토지임야 이고 기호2, 3 토지는 부정형 및 세장형의 토지로서 기호2 토지는 지목 도로, 현황 대부분 도로, 기호3 토지는 도로 미개설 상태의 토지임야임.
인접 도로상태
본건 기호2 토지는 지목 도로이고 현황 대부분 도로로서 기존 도로와 연결되어 있는 상태의 세로(가)이고 기호1 토지는 도로 형상의 기호3 토지(기호2 토지와 지적상 연결되어 있음)와 접하나 미개설 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1, 3 토지:계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 자연보전권역, 기호2 토지:계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 자연보전권역, 하수 처리구역.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
484,713,649원
평균매각가
168,979,571원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.4회
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