0 / 14
유찰 2회
🏘️연립주택
여주지원
2024타경39194
경기도 이천시 부발읍 황무로 1425, 1동 3층304호 (미영팰리스)
239,000,000원
117,110,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
87.181㎡(26.3722525평)
건물면적
49.185㎡(14.8784625평)
₩ 청구액
134,245,302원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.25
임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자 아닌 제3자 세대가 주민등록 전입되어 있으므로 이를 임차인으로 보고함.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정117,110,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰167,300,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰239,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 임차인고OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 이천시 부발읍 무촌리 소재 "부발중학교" 남측 인근에 위치하는 미영팰리스(공동 주택) 1동 내에 소재하며, 인근일대는 연립주택, 다세대주택, 농경지, 공장 및 창고, 기존 농가촌락 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
337번 지방도로변에 위치하여 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재 하며, 제반 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건 내 3층 304호로서 외벽 : 벽돌형 타일붙임 등. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
이용상태
공동주택(연립주택)(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실 등)으로 이용중임.
설비내역
보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 출입구보안개폐설비, 급.배수설비, 위생설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측 일부가 왕복2차로의 지방도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.