본건은 경기도 양평군 양평읍 회현리 소재 "회현2리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

본건까지 차량 접근 가능하며, 일반 대중교통 이용편은 불편한 편임.

기호(1,2,4,6):완경사지의 부정형 토지로 현황 도로(세로)이며, 기호(4) 일부가 기호(3)과 함께 정원으로 이용중이며, 기호(4,5) 일부에 소유자 미상의 정원수(소나무 등)가 소재함. 기호(3):완경사지의 사다리형 토지로 현황 제시외건부지(지하 부분)이고, 지상은 정원으로 이용중임. 기호(5,7):완경사지의 부정형 토지로 현황 법면지이며, 기호(5) 지적 경계선 부근에 일부 옹벽 설치되어 있음. *본건 인근은 계단식으로 정지된 전원 주택지임.

기호(1,2):동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 기호(4-7):인근지(회현리 349-32)토지를 경유하여 출입하는 도로임.

기호(1): 계획관리지역(계획관리지역), 소로2류(폭 8m-10m)(2019-07-23)(광역 소로 2-29)(저촉), 가축 사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치 제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), 하수처리구역(창대하수처리구역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역). 기호(2): 계획관리지역(계획관리지역), 소로2류(폭 8m-10m)(2019-07-23)(광역 소로 2-29)(저촉), 가축 사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립 승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), 하수처리구역(창대하수처리구역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역). 기호(3,4,5,6,7): 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 배출시설설치 제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), 하수처리구역(창대하수처리구역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책 지역(1권역).

기호(2):소유자 미상의 제시외 창고 건물이 소재함.(사진참조) 기호(3):제시외 건물(콘크리트구조물 약 28㎡, 공동오수처리장;양평군 환경사업소 관리) 및 이동이 가능한 컨테이너 1개가 소재함.(사진참조) 기호(4,5):소유자 미상의 제시외 정원수(소나무 등; 사진참조) 등이 소재함. *의뢰 지분 및 감정목적을 고려하여 제시외 건물 및 지장물 등은 평가하지 아니하였음.

기호(1,2,4,6):공부상 지목 "대"이나 현황 "도로" 등임. 기호(5,7):공부상 지목 "대"이나 현황 "법면" 등임.

①임대관계 -. ②기 타 본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적경계 및 이용 상황이 필요할 경우 이해관계인은 재확인(측량 등) 하시기 바람.