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유찰 1회
🌳전
농지취득
맹지
여주지원
2024타경38528
경기도 여주시 강천면 도전리 615
245,811,000원
172,068,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
127,821,720원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
55,357,067원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.29
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정172,068,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰245,811,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자한OOOOOOOOO
- • 소유자윤OO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 가압류권자농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자여OOOOOOOO
- • 압류권자서O OOO
- • 압류권자여OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 압류권자이OO
- • 압류권자서O OOO
- • 압류권자서O OOO
- • 교부권자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서O OOO
- • 교부권자서O OOO
- • 교부권자여OO
- • 교부권자서O OOO
- • 지상권자한OOOOOOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 강천면 도전리 소재 "도전3리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건은 차량진입이 불가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제 반교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
-기호(1): 부정형의 완경사지로서 토지임야로 이용중임. -기호(2),(3): 부정형의 완경사지로서 휴경지로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지상태임.
토지이용계획 및 제한상태
-기호(1): 보전관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역 기홀(2),(3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역
제시목록 외의 물건
기호(2)토지 지상에는 과거에 사용했던 비닐하우스와 컨테이너박스 등이 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
2,124,410,000원
평균매각가
1,110,000,000원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2회