0 / 14
유찰 2회
🏘️다세대주택
여주지원
2024타경38498
경기도 이천시 부발읍 신하리 436-38 3층302호
77,000,000원
37,730,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
45.441㎡(13.7459025평)
건물면적
62.37㎡(18.866925평)
₩ 청구액
65,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.02
임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자 아닌 제3자 세대가 주민등록 전입되어 있으므로 이를 임차인으로 보고함.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정37,730,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰53,900,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰77,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인이OO
- • 임차인한OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자이OO
- • 배당요구권자한OO
- • 임차권자한OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 부발읍 신하리 소재 '신하초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통환경은 무난한 편임.
건물의 구조
알씨조 슬라브지붕 4층건 내 3층 302호로서, (사용승인일자 : 1992. 08. 04) 외벽: 외장용 타일벽돌 및 몰탈위페인팅 마감, 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감, 창호: 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 발코니 등)
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방보일러설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄하며, 현황 다세대주택 부지임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역이며, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본 법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.