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유찰 2회
🌳전
법정지상권
농지취득
우선매수신고
여주지원
2024타경38375
경기도 양평군 양평읍 회현리 234-6
50,904,000원
24,943,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
법정지상권농지취득우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
15,765,327원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.11
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
점유자를 만나 임대차 관계를 확인하고자 방문한 취지를 설명함. 보즘금, 차임 등을 확인하였으나 진술하지 않음. 전입세대열람 결과 진술한 임차인이 전입되어 있으므로 이를 임차인으로 보고함
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정24,943,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰35,633,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰50,904,000원
당사자 내역
- • 채권자희OOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 임차인유OO
- • 공유자유OO
- • 공유자류OO
- • 공유자유OO
- • 공유자유OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자양OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 양평군 양평읍 회현리 소재 "회현마을" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 농촌지대로 서, 농경지 및 소수의 농가주택 등이 혼재되어 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있으며, 버스배차간견으 로 살펴본 대중교통편의는 다소 미흡한 편임.
형태 및 이용상태
기호 (1) - 부정형의 평지이며, 현 "전" 으로 이용중임. 기호 (2) - 부정형의 평지이며, 현 일부는 "주거용건부지", 일부는 "전" 으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 공히 일괄로하여 남서측으로 로폭 약 3미터 콘크리트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 농업진흥구역(2016-08-29)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전 권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 하수처리구역(창대하수처리구역)<하수 도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 기호 (2) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관 리 및 이용에관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계 획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 하수처리구역(창대하수처리구역)<하수도법>, (한강)폐기 물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
기호 (1) - 가건물 2동, 콘테이너 2개, 비닐하우스 2동 및 농업용건조기 1개가 소재함.(후첨 "사진용지" 참조) 기호 (2) - 주택 2동이 소재함.(후첨 "사진용지" 참조)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-