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신건
🌳임야
분묘기지권
우선매수신고
여주지원
2024타경38276
경기도 여주시 대신면 후포리 804-1
68,448,000원
66,394,560원
신건
AI 예상낙찰가
47,229,120원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
분묘기지권우선매수신고
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
50,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.22
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정66,394,560원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 공유자유OO
- • 공유자망 OOOO OOO OOO
- • 공유자유OO
- • 공유자이OO
- • 공유자남OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 대신면 후포리 "후포교" 동측 인근에 위치함. 본건 주위는 국도 주변 야산지대로서 자연림과 농경지, 단독주택 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 무난시됨.
형태 및 이용상태
완경사지대 부정형 토지로 참나무 등이 자생하는 자염림 상태로 일부는 분묘가 소재하는 것으로 보임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약3-4미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(특별대책지역1권역).
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
238,260,200원
평균매각가
173,382,200원
매각가율
69%
평균유찰횟수
1.2회
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