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유찰 4회
🌳답
농지취득
여주지원
2024타경38139
경기도 양평군 양동면 계정리 293-2
559,732,000원
191,989,000원
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
201,503,520원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
70,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.04
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.08 (10:00)유찰191,989,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰274,270,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰391,813,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰559,732,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자양OOOOOOO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 교부권자양OO
- • 지상권자양OOOOOOO
- • 배당요구권자중OOOOO
- • 배당요구권자삼OOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 양동면 계정리 소재 "계정1리 마을회관" 북동측 근거리 위치하며, 주위는 대부분 임야, 묵전 등으로 이루어진 산간지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건은 차량출입 및 접근이 불가능하고, 원거리에 노선버스 정류소가 위치하나 노선버스의 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통편의도 등 전반적인 교통상황은 불편함.
형태 및 이용상태
본건은 공히 부정형 완경사지의 토지로서 기호1, 3 묵전, 기호2는 토지임야 상태임.
인접 도로상태
본건은 공히 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
-기호(1, 3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2013-03-25)(수도법시행령제14조의3제1호)<수도법>. -기호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2013-03-25)(수도법시행령제14조의3제1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
357,936,500원
평균매각가
142,279,125원
매각가율
36%
평균유찰횟수
4회