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유찰 1회
🌳전답
농지취득
여주지원
2024타경37983
경기도 여주시 북내면 신접리 520
242,400,000원
169,680,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
111,504,000원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전답
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
170,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.19
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
기일 내역
- • 2026.02.25 (10:00)변경169,680,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰242,400,000원
- • 2025.07.16 (10:00)변경242,400,000원
당사자 내역
- • 채권자최OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 교부권자광O OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자여OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 북내면 신접리 소재 "신접1리마을회관" 남서측 근거리에 위치하는 토지로서 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 챠랑의 접근이 가능하며, 인근 간선도로에 버스정류장 등이 소재하나 전반적인 대중교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로 "답"으로 이용중이며, 일부는 "전"(지상에 소유자미상의 비닐하우스 1개동 소재)으로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 폭 약3m내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역임.
제시목록 외의 물건
소유자미상의 비닐하우스 1개동 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
263,430,556원
평균매각가
171,116,222원
매각가율
46%
평균유찰횟수
2.9회