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유찰 1회
🌳임야
맹지
여주지원
2024타경37754
경기도 양평군 개군면 하자포리 190-10
75,328,000원
52,730,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
22,598,400원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
50,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.05
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정52,730,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰75,328,000원
당사자 내역
- • 승계인주OOO OOOOOOOOOO
- • 채권자변OO
- • 채무자신OO
- • 소유자조OO
- • 교부권자동OOOO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자서O OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 개군면 하자포리 소재 "개군레저스포츠공원" 동측 원거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 전, 답, 임야 등이 혼재된 지역으로 제반 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근은 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1 : 서하향 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 현황 자연림 상태임. 일련번호 2 : 서하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 현황 자연림 상태임.
인접 도로상태
본건은 지적도 및 현황 ‘맹지’임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,2 : 도시지역(2023-08-29), 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2023-08-29)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2023-08-29)(1권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
641,161,050원
평균매각가
222,198,150원
매각가율
30%
평균유찰횟수
3.8회