본건은 경기도 이천시 백사면 경사리 소재 ‘경사1리마을회관’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통인 편임.

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 본건 근거리에 버스정류소이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.

- 연번(1) : 대체적으로 가장형, 완경사 내지 평지의 토지로 주택 건부지로 이용중임. - 연번(4),(5),(6),(7) : 공히 대체적으로 부정형, 완경사의 토지로 도로로 이용중임.

- 연번(1) : 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 4∼6m 내외의 도로와 접함. - 연번(4),(5),(6),(7) : 공히 도로로 이용중임.

연번(1),(4),(6),(7): 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-10-12)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. 연번(5): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-10-12)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

연번(1) 토지 주위의 축대, 일부 수목(향나무, 측백나무 등)은 토지와 함께 거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.

연번(1) : 지목은 목장용지이나, 현황 대(주거용)로 이용중임. 연번(6),(7) : 지목은 목장용지이나, 현황 도로로 이용중임.

임대관계는 미상임.

연번(2) : 경량철골구조 기타지붕 2층(사용승인일 2020-08-28)으로서, - 외벽 : 세라믹사이딩판넬 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감(탐문사항), - 창호 : 알미늄 시스템 창호 등 마감. 연번(3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층(사용승인일 2020-08-28)으로서, - 외벽 : 철판 및 페인팅 등 마감임.

연번(2)는 단독주택으로 이용중임. (1층 : 방1, 욕실2, 가실, 주방, 드레스룸, 발코니 등), (2층 : 방2, 욕실 등). 연번(3)은 주차장으로 이용중임.

기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 지열보일러 난방설비 등이 구비되어 있음.

해당사항 없음.

해당사항 없음.

임대관계는 미상임.