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유찰 3
📍임야
맹지
여주지원
2024타경37440
경기도 양평군 강하면 항금리 374-7
240,757,000
82,580,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
67,411,960(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
📍임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
154,229,998원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.08.10

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

기일 내역
  • 2026.06.10 (10:00)예정
    82,580,000원
  • 2026.05.06 (10:00)유찰
    117,971,000원
  • 2026.04.01 (10:00)유찰
    168,530,000원
  • 2026.02.25 (10:00)유찰
    240,757,000원
당사자 내역
  • 채권자
    광OOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    석OO
  • 근저당권자
    예OO
  • 근저당권자
    이OO
  • 근저당권자
    손OO
  • 교부권자
    양OO
  • 지상권자
    광OOOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    교OOOOO OOOO
  • 배당요구권자
    제OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 강하면 항금리 소재 "항금리마을회관" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 및 본건인근까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호1: 부정형 완경사의 토지로서 현황도로임. 기호2,3: 부정형 완경사의 토지로서현황 조성이 중단되어 토림상태임.

인접 도로상태

기호1: 현황도로임. 기호2: 본건 북서측으로 노폭 약 4미터내외의 포장도로와 접함. 기호3: 현황 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 기호3: 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
608,221,673
평균매각가
177,791,000
매각가율
28%
평균유찰횟수
5

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