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유찰 1회
🌳답
농지취득
우선매수신고
여주지원
2024타경37181
경기도 양평군 용문면 다문리 603
309,186,000원
216,430,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
117,490,680원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득우선매수신고
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
62,544,657원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.30
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없음
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정216,430,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰309,186,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 공유자박OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자홍OO
- • 교부권자이OOOO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자남OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 용문면 다문리 소재 "다문초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 농촌지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로 전 및 일부 잡종지로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 노폭 약 8미터내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(2019-07-23)(상진지구), 중로2류(폭 15m-20m)(용문 중로 2-5)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 미상임. ② 기 타 : 본건 토지와 인접지의 지적경계가 불분명하여 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
360,270,667원
평균매각가
149,914,778원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.9회