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유찰 1회
📍숙박시설
별도등기
여주지원
2024타경36928
경기도 이천시 애련정로 67-23, 제103동 제3603호
110,000,000원
77,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
별도등기
경매구분
부동산임의경매
용도
📍숙박시설
토지면적
3.4548㎡(1.045077평)
건물면적
26.218㎡(7.9309449999999995평)
₩ 청구액
145,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.12
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하였으나 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 주민등록 전입된 세대가 없는 것으로 조사됨. 또한 세무서에 임대차정보를 조회한 결과 등록된 상가임차인은 없는 것으로 조사됨
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정77,000,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰110,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자배OO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자이OO
- • 지상권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 안흥동 소재 "이천중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주상복합건물, 근린생활시설 및 각종 생활편의시설과 온천지구 등이 혼재하는 일반상업지역 으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건물 내 차량출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장에서 대중교통수단 등 이용이 가능하여 제반 교통여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 42층건 중 제36층 제103-3603호로서 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등. 창호 : 샷시 및 유리창 등의 구조입니다.
이용상태
숙박시설(생활숙박시설) 용도 입니다. (별지 "건물개황도" 참조)
설비내역
개별난방, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지/방재설비, 승강기설비 등을 갖추었 습니다.
토지의 형상 및 이용상태
평탄하게 조성한 제형의 토지로서 공동주택(아파트), 숙박시설(생활숙박시설), 근린생활시설 등의 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본 단지 사방으로 소로 등의 포장도로를 이용 중입니다.
토지이용계획 및 제한상태
1토지 (267-5) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(이천중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 온천원보호지구(이천온천)<온천법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
* 임대관계: 임대관계는 미상입니다. * 기타사항: 본건 등기사항전부증명서상 대지권 표시, 등기원인 및 기타사항란에 "별도등기 있음" 기재되어 있습니다.