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유찰 4회
🌳답
농지취득
맹지
여주지원
2024타경36850
경기도 양평군 양평읍 대흥리 31-1
입찰일: 2026년 09월 23일 (10:00)기일 경과
111,748,000원
38,330,000원
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
44,699,200원(인근 낙찰가율 40% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
106,322,234원
현장조사서
조사일 :
2026.03.24

소유자 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음

소유자 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 양평읍 대흥리 소재 "대흥3리민원실" 북동측 인근에 위치하며 부 근은 근교 농경지대로서 자연부락. 농경지, 야산, 전원주택,도자기공장 등으로 형성 되어 있음.

교통상황

기호(1)은 비포장 관습상 농로를 통하여 진입 가능하나, 기호(2)는 차량 접근 불가하며 공히 6번국도(경강로) 인근으로 교통사정 무난함.

형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형 완경사의 전(벌통 다수 소재)이며, 기호(2)는 구거(우수관설치)임.

인접 도로상태

공히 맹지이나 기호(1)은 폭 약3-4미터 관습상 비포장농로가 인근에 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 보전관리지역, 기호(2)는 계획관리지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>이며 공히 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도6호선)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

공부상 지목이 답이나 기호(1)은 전, 기호(2)는 구거임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부 미상임.

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