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신건
🌳전
농지취득
여주지원
2024타경36812
경기도 양평군 용문면 오촌리 175-2
106,140,000원
106,140,000원
신건
AI 예상낙찰가
24,412,200원(인근 낙찰가율 23% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
72,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.30
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없음
제시외 건물에 대한 전입세대열람 및 외국인체류확인 결과 토지 소유자 세대가 전입되어 있는 것으로 조사됨
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없음
기일 내역
- • 2026.06.17 (10:00)예정106,140,000원
당사자 내역
- • 채권자배OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자용OOOOOOO
- • 근저당권자정OO
- • 압류권자국(OOOOOO)
- • 교부권자이OOOO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 양평군 용문면 오촌리 소재 "오촌리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 거리 및 배차간격 등으로 보아 전반적인 대중교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
- 기호(1,2) 공히 인접 토지 및 도로 대비 완경사의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "전"으로 이용중임.
인접 도로상태
- 기호(1,2) : 남서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1,2) 공히 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 문화재보존영향 검토대상구역(도지정문화재보호구역의외곽경계로부터300미터이내의지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 하수처리구역(용문산하수처리구역(용문산공공하수처리구역)), 수질보전특별대책지역(2권역)임.
제시목록 외의 물건
기호(1) 지상에 후첨 "지적도 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외건물㉠-㉤이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
1,067,816,000원
평균매각가
241,211,000원
매각가율
23%
평균유찰횟수
4회
의견 및 질문 (0)
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