매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
점유자를 만나 임대차 관계를 확인하고자 방문 취지를 설명한 후 보즘금, 차임, 점유부분, 임대차기간, 전입일자 및 확정일자 여부를 확인함.임대차 관계를 조사하기 위하여 전입세대, 상가건물임대차 현황서를 확인한 결과 본건에는 진술한 임차인과 제3자의 주민등록이 전입되어(사업자등록신청자가) 있어 이들을 임차인으로 보고함.
점유자를 만나 임대차 관계를 확인하고자 방문 취지를 설명한 후 보즘금, 차임, 점유부분, 임대차기간, 전입일자 및 확정일자 여부를 확인함.임대차 관계를 조사하기 위하여 전입세대, 상가건물임대차 현황서를 확인한 결과 본건에는 진술한 임차인과 제3자의 주민등록이 전입되어(사업자등록신청자가) 있어 이들을 임차인으로 보고함.
점유자를 만나 임대차 관계를 확인하고자 방문 취지를 설명한 후 보즘금, 차임, 점유부분, 임대차기간, 전입일자 및 확정일자 여부를 확인함.임대차 관계를 조사하기 위하여 전입세대, 상가건물임대차 현황서를 확인한 결과 본건에는 진술한 임차인과 제3자의 주민등록이 전입되어(사업자등록신청자가) 있어 이들을 임차인으로 보고함.
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
- • 2026.08.12 (10:00)예정773,142,000원
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 임차인전OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인주OOO OOOO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자농OOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO O OOOOOO OOOO OOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자중OOOOOOOOO
- • 교부권자이OO
- • 가처분권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자중OOOOOOOOO
- • 기타임OO OOOO OOOO
본건은 경기도 이천시 모가면 진가리 소재 "진가초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 단독주택, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통편의도는 보통임.
본건 토지는 공히 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 제조업소, 소매점 및 사무실 건부지로 이용중임.
본건 동측으로 노폭 약 10미터 및 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 각각 접함.
-기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진가초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)((제2항공여단-6019(2013.12.31) 군협의업무 행정위탁))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. -기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진가초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)((제2항공여단-6019(2013.12.31) 군협의업무 행정위탁))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.
건물 감정평가요항표 참조.
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임대관계는 미상임.
-기호(2) 철근콘크리트구조 판넬지붕 1층 건으로서 외벽: 강화유리, 몰탈 위 페인팅 및 판넬붙임 마감 등 내벽: 내부 인테리어 마감 등 창호: 강화유리 창호 등임. -기호(3) 철근콘크리트구조(기존부분), 경량철골구조(증축부분), 판넬지붕 1층 건으로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 판넬붙임 마감 등 내벽: 내부 인테리어 마감 등 창호: 하이새시 창호 등임
기호(2)는 제조업소 및 소매점으로, 기호(3)은 사무실 및 창고 등으로 이용 중임.
본건 기호(2, 3)는 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.
대상물건에는 부합물 및 종물(기호㉠-㉣)이 소재함. (후첨 건물개황도 참조)
-본건 건물 기호(3)은 등기사항전부증명서상 "경량철골구조"로 등재되어 있으나, 일반건축물대장상 "철근콘크리트구조(기존부분), 경량철골구조(증축부분)"으로 등재되어 있는 바, 현황과 일치하는 일반건축물대장을 기준하였으니, 업무진행시 참고하시기 바람.
임대관계는 미상임.