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유찰 5
🌳임야
재매각
특별매각조건
여주지원
2024타경36188
경기도 여주시 대신면 도롱리 산5-1
893,554,000
150,181,000
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
616,552,260(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
재매각특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,103,802,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2024.07.07

채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

기일 내역
  • 2026.05.13 (10:00)예정
    150,181,000원
  • 2026.03.04 (10:00)매각
    150,181,000원
  • 2026.01.28 (10:00)유찰
    214,543,000원
  • 2025.12.17 (10:00)유찰
    306,489,000원
  • 2025.11.19 (10:00)유찰
    437,842,000원
  • 2025.10.15 (10:00)유찰
    625,488,000원
  • 2025.09.03 (10:00)유찰
    893,554,000원
당사자 내역
  • 채권자
    서OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOO OOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOO OOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOO OOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOOOOO OOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOOO OOOOO OOO
  • 가압류권자
    서OOOOO OOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 교부권자
    여OO
  • 배당요구권자
    서OOOOO OOOO
  • 배당요구권자
    농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 대신면 도롱리 소재 "도롱리마을회관" 동측 인근 마을주변 임야 지대에 위치하며, 주위는 단독주택 등 농촌마을ㆍ농경지ㆍ임야 등이 혼재하는 농촌지역임.

교통상황

본건은 차량 출입 불가능한 임야이며, 인근 버스정류장의 위치 및 노선 등 대중교통여건 대체로 보통임.

형태 및 이용상태

본건은 부정형의 서측 하향 완경사지의 조림상태임.

인접 도로상태

본건 맹지이며, 서측 인근에 왕복2차선의 대신2로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관 리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획 법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관 한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건 인접지와 지적경계가 불분명한 상태로 추후 필요시 측량에 의하여 경계를 확인 하여야 할 것인바 입찰시 참고바람. (3) 본건은 접근이 다소 곤란상 상태로 위성사진상 분묘의 소재 여부는 확인되지 않으나, 입찰시 재확인바람.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
238,260,200
평균매각가
173,382,200
매각가율
69%
평균유찰횟수
1.2

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