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유찰 2회
🏘️다세대주택
여주지원
2024타경36171
경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 503동 1층101호
165,000,000원
80,850,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
87,450,000원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
98.7303㎡(29.86591575평)
건물면적
59.97㎡(18.140925평)
₩ 청구액
130,420,878원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.10
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하였으나 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 주민등록 전입된 세대가 없는 것으로 조사됨.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정80,850,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰115,500,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰165,000,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자한OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 전세권자푸OOO OOOO
- • 교부권자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 이천시 부발읍 죽당리 소재 "이천공설운동장" 남동측 근거리에 소재하며, 부근은 근 교주택지대로서, 4층 규모의 다세대주택이 밀집되어 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 위치하고 있으나, 버스배차간격으로 살편 본 대중교통편의는 다소 미흡한 편임.
건물의 구조
"2021.09.01. 사용승인된 철근콘크리트구조 경사지붕 4층건내 1층 단위세대로서, 외벽 : 화강석 또는 외장타일 붙임임. 내벽 : 벽지, 타일, 페인트 등임. 창호 : 하이샷시 이중창호임.
이용상태
"다세대주택" 으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승용승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지이며, 현 "다세대주택부지" 로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 인근간선도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전 권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
196,740,000원
평균매각가
94,621,400원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.6회