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유찰 2회
📍잡종지
여주지원
2024타경35987
경기도 양평군 옥천면 옥천리 106-2
629,925,000원
308,664,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
251,970,000원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍잡종지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
105,016,393원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.06.26
소유자가 전부 점유, 사용하고 있으며, 임차인이 없다는 소유자 직원의 진술임
기일 내역
- • 2026.03.04 (10:00)변경308,664,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰440,948,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰629,925,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 근저당권자양OOOOOOO
- • 압류권자신OOOOO
- • 압류권자이OOOO
- • 압류권자충OOOO
- • 교부권자이OOOO
- • 교부권자양OO
- • 지상권자양OOOOOOO
- • 배당요구권자황OO
- • 배당요구권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 옥천면 옥천리 소재로서 "옥천저수지" 남서측 인근에 위치하는바 일대는 소로변 주상용지, 단독주택지, 농경지 등이 소재하는 지대로서 주위환경 및 생활편의시설 등에의 접근성은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근 간선도로에 버스정류장 등이 소재하는바 전체적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서 대부분 잡종지 상태의 나지이고(외부 표기 상호 하나 펌프카의 주기장 등의 용도 포함) 일부지상에는 비교적 이동이 용이한 콘테이너 등이 소재함.(의견란 참조).
인접 도로상태
소로의 포장도로와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 하수처리구역, 폐기물매립시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.
제시목록 외의 물건
의견란 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 참고사항은 없음.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
647,706,454원
평균매각가
241,442,429원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.4회