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유찰 2회
🌳전
농지취득
맹지
여주지원
2024타경35253
경기도 이천시 모가면 서경리 236-2
184,931,000원
90,616,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
75,821,710원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
57,518,602원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.06.19
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정90,616,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰129,452,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰184,931,000원
당사자 내역
- • 채권자롯OOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OOO OOOOO OOO OOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자롯OOOO OOOO
- • 교부권자이OO
- • 지상권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 모가면 서경리 "서경1리 마을회관" 북동측 근거리에 위치함. 본건 주위로 농경지와 소규모 공장, 자연림 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 타인 토지를 통해 차량 접근이 가능하고 근거리에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 무난시됨.
형태 및 이용상태
본건 토지는 대체로 평탄한 부정형 토지로 묵전 상태임.
인접 도로상태
본건 토지는 지적도상 맹지로 인접토지를 통해 통행 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
묵전 상태로 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
140,195,833원
평균매각가
59,466,667원
매각가율
41%
평균유찰횟수
2.7회