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유찰 1회
🌳대지
법정지상권
우선매수신고
여주지원
2024타경34977
경기도 이천시 율면 석산리 284-1
48,180,000원
23,608,000원
51%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
24,571,800원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
법정지상권우선매수신고
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
67,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.06.12
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정23,608,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰33,726,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자대OOOOO OOOO
- • 압류권자이OO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 공유자신OO
- • 가등기권자정OO
- • 교부권자이OO
- • 배당요구권자한OOOOO OOOO(OO OO OOOOOO OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 율면 석산리 소재 "석산2리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택, 농경지 등의 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교 통사정은 다소 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태
대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 기호1은 나지, 기호2는 제시외 건물의 부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호1은 남동측 및 북서측으로 각각 세로의 도로, 기호2는 남동측, 동측 및 북서측 삼면으로 각각 세로의 포장도로를 이용 중입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1, 2 (284-5, -1) : 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
기호2 지상에 소유자 미상(타인소유로 탐문)의‘제시외 건물(철파이프조 함석지붕 단층 창고 1동)이 소재하고 있습니다.
공부와의 차이
별 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항은 없습니다.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
214,662,400원
평균매각가
116,965,903원
매각가율
51%
평균유찰횟수
2회