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유찰 2회
🌳전
농지취득
여주지원
2024타경34847
경기도 양평군 서종면 노문리 414-1
840,696,000원
411,941,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
319,464,480원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
508,801,490원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.06.19
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정411,941,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰588,487,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰840,696,000원
- • 2026.01.07 (10:00)변경840,696,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 채권자신OOOOO
- • 근저당권부질권자서OOOOOOOOOO
- • 소유자진OO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 근저당권자새OOOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자비OOOOOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자제OOOOOOO OOOO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자파OO
- • 지상권자한OOOOO
- • 지상권자고OOOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 서종면 노문리 "벽계천 곡달계곡" 남측 인근에 위치하며 부근은 농경지대로서 자연부락, 농경지, 야산, 전원주택, 캠핑장 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하나 지역 여건상 대중교통수단 이용은 불편시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지 내 계단식으로 조성된 답임.
인접 도로상태
폭 약 3미터 완경사 포장도로와 동측으로 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
공부상 지목이 "전"이나, 현황 "답"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
360,270,667원
평균매각가
149,914,778원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.9회